За последнее время, стало довольно много желающих приобрести загородный домик подальше от городской суеты. Чаще всего такие дома хотят купить для отдыха, чтобы было место где можно отдохнуть душой в приятном интерьере с хорошой и качественной мебелью переходите по ссылке. Так как не все могут позволить себе покупку дома, стал увеличиваться спрос на аренду. И это не удивительно, в реалиях современного мира.
Если вы являетесь владельцем загородного дома и желаете зарабатывать на нем деньги, но почему-то столкнулись с проблемами в этом деле, обратите внимание на эту схему действий.
Выберите срок аренды. Можно сдавать дом посуточно, можно заключить договор найма на длительные сроки. Все виды аренды приведены ниже:
Сдача на краткосрочный период от 6 месяцев. Плюсы этого вида: возможность установить более высокую цену, составление подробного договора для арендатора с указанием имущественных прав, а также этот вид аренды, можно использовать как сдачу объекта под разовые мероприятия.
Найм долгосрочного времени. Этот вид подходит для тех владельцев, кто долгое время не нуждается в своем доме. За вашим имуществом будут приглядывать и вносить за это определенную плату.
Когда наниматель планирует прервать договор, он сообщает арендодателю об этом заранее, желательно в письменном виде.
Если арендодатель имеет беспокойство за имущество, он заключает договор о порче. Особенно это стоит сделать в тех случаях, когда дом сдается под праздничные мероприятия.
Определиться с ценой за аренду помогут некоторые параметры жилья.
Такие параметры зависят от расположения объекта, его площади и этажности, возможно экологии и площади всего участка. Также вы можете подумать об особенных преимуществах, за которые можно повысить цену.
Поиск арендаторов ведется любыми удобными путями. Начиная с объявлений в интернете с фотографиями и описания дома, заканчивая сарафанным радио.
Для заключения договора понадобятся некоторые документы. Со стороны арендодателя потребуются паспорт, свидетельство о собственности и доверенность от других лиц, являющимися собственниками этого дома.
В договоре должны указываться такие пункты, как:
Срок аренды, дата заселения нанимателя
Свидетельство о праве собственности
Цена за аренду
Дополнительные условия (домашние животные и т.д.)
Условия ответственности за имущество
Обязательно опишите все пункты, которые вы считаете обязательными условиями, чтобы в последствии не впутаться в конфликтные ситуации с нанимателем.
Как загородный дом сдать в аренду
