Оценка качества ремонта также, как и оценка для Минфина только в иной области, важная сфера деятельности, она направлена на то, чтобы выявлять допускаемые строителями ошибки во время выполнения строительно-ремонтных работ. К сожалению, на сегодняшний день очень часто строительные компании в погоне за прибылью могут каким-то образом обманывать клиентов, значительно занижать сроки и использовать в своей работе некачественные материалы.
Поэтому прежде чем оплатить работы по ремонту, которые Вы заказывали у какой-то строительной компании, было бы неплохо организовать проведение оценки качества ремонта. Что включает в себя такая процедура? Зачем еще ее проводят? В каких ситуациях оценка качества ремонта просто необходима?
Кто имеет право предлагать предоставление таких услуг
Важно учитывать, что в тот момент, когда есть необходимость доказать, что какой-то вид работ был выполнен недобросовестно, нужно организовать вмешательство независимого специалиста со стороны. Только в таком случае можно будет получить на руки документ, на основании которого можно предъявлять какие-то претензии или же требования.
Важно учитывать, что если работа по оценке качества ремонта была проведена специалистами компании, имеющей специальную лицензию на осуществление такой деятельности, то документ будет обладать юридической силой и даже может быть использован в суде, если возникает такая необходимость.С другой стороны, качество ремонтных работ проводимых строительной компанией должен оценивать очень хорошо подготовленный специалист. Только в таком случае есть вероятность, что полученные данные в результате осмотра и проведения лабораторных исследований будут проанализированы профессиональным образом. Хорошо, когда специалист по оценке качества ремонта обладает достаточно большим объемом профессиональных знаний.
Важно, чтобы эксперт имел опыт работы в строительстве и мог четко осознавать, какие нарушения могут приводить к тем или иным последствиям. Это связано с тем, что в большинстве случаев оценка качества ремонта организовывается уже после того, как объект был сдан в эксплуатацию. В таком случае задачей всех экспертов в группе является выявить дефект, сделать его детальное описание и провести мероприятия, направленные на выяснение причин появления дефекта.
Какие именно дефекты могут быть обнаружены специалистами в ходе оценки качества ремонта?
В большинстве случаев эти дефекты касаются качества проводимых отделочных работ. При этом часто могут появляться какие-то трещины, могут появляться вздутия поверхности. Еще при сдаче заказчик может не обратить внимания на то, что стены, потолки и пол, в конечном счете, остались неровными. Могут быть неровно поклеены обои, неравномерно произведена окраска или же неправильно выполнены какие-то другие виды работ подобного характера.
Для проверки качества отделочных работ эксперты стараются не только произвести все необходимые измерения, но и выбрать подходящее оборудование для того, чтобы провести более детальные исследования. Такие исследования могут касаться в первую очередь внутреннего состава отделки. Именно с такой целью эксперты по оценке качества ремонта часто берут образец слоя штукатурки на дополнительный анализ в лабораторных условиях.
Такой анализ позволяет людям, осуществляющим оценку качества ремонта приходить к определенным выводам, относительно полученных в ходе исследования данных, касающихся качества используемых материалов. Так можно не сомневаться, что хорошие эксперты смогут выявить присутствие в составе шпатлевки каких-то посторонних веществ.
При некачественно выполненной отделке помещения, в ходе оценки качества ремонта могут быть выявлены следующие причины появления определенных дефектов.
Во-первых, могли использоваться некачественные или испорченные строительные материалы. В связи с этим стоит упомянуть, что довольно часто заказчик может столкнуться с тем, что строительная компания реализует по завышенным ценам не очень качественные отделочные материалы. Или же эти материалы хранились в условиях, которые отрицательно сказались на их качественных характеристиках.
Во-вторых, во время оценки качества ремонта может выясниться, что во время работы не был обеспечен профессиональный подход к делу. Возможно, шпатлевка была нанесена в спешке и не производилась регулярная проверка поверхности на выравнивание. Также может возникнуть проблема, связанная с тем, что строители неправильным образом растворяли строительные смеси или же слишком долго держали эту смесь в разведенном виде.
И наконец, в-третьих, эксперты по оценке качества ремонта могут прийти к выводу, что во время осуществления работ по отделке помещения не соблюдались особенности технологии нанесения тех или иных видов строительных смесей используемых для отделки. К примеру, часто строители стремятся выполнить заказ очень быстро и поэтому не грунтуют поверхность, или же не дают возможность каждому слою как следует просохнуть и так далее.
Каждое из упомянутых выше нарушений могут быть подняты и на основании результатов исследований в ходе оценки качества ремонта можно потребовать исправления ситуации или же материальной компенсации. Намного проще чего-то добиться, когда оценка качества проводится еще до того, как объект сдается в эксплуатацию. В таком случае есть возможность своевременно устранить все имеющиеся недостатки работы.
Справедливости ради, стоит сказать, что часто в качестве пострадавшей стороны в спорах между заказчиком и подрядчиком может выступать и строительная компания, так как именно она может понести какие-то убытки в результате предъявления несправедливых обвинений со стороны заказчиков. Для того чтобы доказать свою правоту и защитить свои интересы строительные компании часто в профилактических целях прибегают к тому, чтобы проводилась оценка качества ремонта. А имея на руках заключение от профессионалов, уже гораздо проще вести беседу.
